خرید ملک در ترکیه با گلدن کینگ

لیست املاک استانبول
بررسی لیست املاک استانبول در بخش آسیایی و اروپایی
لیست املاک آلانیا
آپارتمان های لوکس و ویلا با دید دریا در کنار سواحل مدیترانه
لیست املاک ازمیر
لیست املاک ازمیر با خانه هایی لوکس و در شهری فرهنگی

شرکت گلدن کینگ

شرکت گلدن کینگ تنها با شرکت های سازنده معتبر در ترکیه همکاری می کند و خانه های با کیفیت و قیمت مناسب در نقاط مختلف ترکیه را به شما معرفی می کند

مشاورین ما آماده راهنمایی به شما عزیزان و پاسخگویی به سوالات شما بصورت رایگان هستند، ما در زمینه خرید ملک یا اجاره ملک در شهر های مختلف ترکیه به شما خدمات خواهیم داد

ما خوشحالیم که در خدمت شما هستیم

ارتباط خوب و صمیمانه با شما مشتری عزیز اولین قدم ما برای ارائه سرویس می باشد


خرید ملک در ترکیه

ملک در ترکیه: چرا اکنون باید ملک خود را خریداری کنید؟

در این مقاله با عنوان خرید ملک در ترکیه، ما در مورد آنچه سال 2020 برای اقتصاد ترکیه در نظر گرفته شده‌است و نحوه تأثیر آن بر بازار املاک بحث خواهیم‌کرد. در این مقاله نیز به شفاف‌سازی برخی سوالات خواهیم پرداخت.

  • چرا سرمایه‌گذاری در بازار ملک در ترکیه یک ایده بسیار خوب و عالی است؟
  • داشتن یک ملک در ترکیه در شرایط فعلی چه مزایایی دارد؟
  • از نظر تولید ناخالص داخلی و نرخ سود چه انتظاراتی در سال‌های بعد وجود دارد؟
  • به روز رسانی «تابعیت ترکیه توسط برنامه سرمایه‌گذاری» چیست؟
  • محرک های اجتماعی برای داشتن ملک در ترکیه چیست؟

رشد گسترده انتظار می‌رود.

این کشور با وجود همه عقب ماندگی‌ها، در 3 سال گذشته رشد اقتصادی محسوسی را نشان داد. اقتصاد با کاهش ارزش لیر ترکیه (-28٪) در سال 2018 دچار انقباض شده‌است. بنابراین، نرخ بهره برای تثبیت ارزش ارز افزایش یافت.

با این حال، نرخ‌های بهره بالا منجر به یک دوره رشد کند می‌شود. انتظار می‌رفت که رشد صندوق بین المللی پول 2٪-  برای سال 2019 باشد، اما توانست 1٪ رشد کند، اعداد بسیار بیشتر از آنچه در ابتدا پیش‌بینی شده‌بود بودند. این زمانی است که اقتصاد ترکیه شروع به بازگشت کرد.

تولید ناخالص داخلی قوی (تولید ناخالص داخلی)

فقط 22 ماه پیش کاهش 28 درصدی ای در ارز وجود داشت. با عبور از یک سری شکست‌های ناخوشایند، انتظار می‌رود رشد تولید ناخالص داخلی اکنون به 3 درصد برسد، که دو برابر متوسط اتحادیه اروپا است. تعجب‌آور نیست که درصد رشد بیش از دو برابر ایالات متحده آمریکا است.

کافی است بگویم که ترکیه دیگر یک اقتصاد نوپا و نوظهور نیست بلکه یک اقتصاد پیشرفته با پایه‌های محکم است. ترکیه به عنوان یک اقتصاد تولید کننده، یکی از بزرگترین صادرکنندگان کالاهایی با ارزش افزوده  مانند وسایل نقلیه موتوری، کشاورزی و پوشاک است.

حال، بیایید نگاهی به چگونگی تأثیر این فراز و فرودهای اقتصادی بر بازار املاک و مستغلات در ترکیه بیندازیم.

انتظار می‌رود نرخ رهن ملک کاهش یابد.

بازار داخلی در نتیجه افزایش سریع نرخ بهره در سال 2019، به مانع بزرگی برخورد کرد. هرج و مرج اقتصادی 2018 منجر به افزایش نرخ بهره از 8٪ به 25٪ شد. این به طور طبیعی منجر به کاهش قابل توجه خریداران یا سرمایه‌گذاران ملک در ترکیه می‌شود. با این حال، بحران‌های اقتصادی مردم ترکیه به نفع مشتریان خارج از کشور بود. بسیاری از خارجی‌ها از این دوره استفاده کرده و سرمایه‌گذاری بسیار خوبی برای حفظ ارزش پول خود کردند. به قول معروف: وقتی کشوری شرایط سختی را تجربه می‌کند، به عبارتی دیگر یک شرایط بحرانی مانند ترکیه را تجربه می‌کند، آن وقت است که شما می‌خواهید در بازار املاک سرمایه‌گذاری کنید.

خریداران ترک در حال بازگشت به بازار هستند.

وقتی کسی به این آمار به دقت نگاه کند، متوجه می‌شود که نرخ افتتاحیه در سال 2019، 25٪ بود. اما سال 2020، با نرخ بهره وام، 13 درصدی بسته شد. انتظار می‌رود این میزان در طول سال 2020 حتی بیشتر کاهش یابد، این بدان معناست که بازار داخلی دوباره احیا می‌شود و باعث ایجاد فرصت‌های کمتری برای سرمایه‌گذاران خارجی می‌شود.

تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در ملک را مطمئناً تحت تأثیر خود قرار خواهد‌داد. پیش‌بینی می‌شود که این حداقل مبلغ از 250،000 $ به 500،000 $ افزایش یابد. احتمال زیادی وجود دارد که در مدت 5 سال کاملاً منسوخ  شود. اکنون زمان خوبی برای خرید ملک در ترکیه و نگاه انداختن به لیست‌های داخلی ترکیه است.

اگر پیش از این نمی‌دانستید، حداقل مبلغ برای اخذ تابعیت با سرمایه‌گذاری در ملک 1.000.000 $ بود و دولت آن را به 250،000 $ کاهش داده‌است و نهایتا به 500000 دلار برمی‌گردد. اگر این نوع سرمایه‌گذاری برای اخذ تابعیت، موردی است که مورد علاقه شماست، از شما می‌خواهیم که هرچه زودتر طبق برنامه‌ریزی رویایی ملک در ترکیه عمل کنید.

فاکتورهای دلگرم‌کننده دیگر

وقتی از انگیزه‌های اجتماعی صحبت می‌کنیم، منظور ما فاکتورهای درونی بیشتری است که ممکن است خریداران را ترغیب کند ترکیه را به عنوان مقصد سرمایه‌گذاری خود انتخاب کنند. از جمله این فاکتورها اینها هستند:

  • هوای آفتابی
  • زیرساخت های مستحکم
  • استانداردهای بالای زندگی
  • هزینه‌های پایین زندگی و مسکن
  • سیستم مراقبت‌های بهداشتی پیشرفته
  • سیستم آموزش مدرن
  • مشخصات دموگرافیک بین المللی
  • سبک زندگی آرام و بدون تنش

مطمئناً و به زودی جزئیات بیشتری درباره آنها را در مقاله دیگری ارائه خواهیم داد.

نکته جانبی: جنوب غربی ترکیه مانند آلانیا، بدروم، فتحیه از مکان‌های برجسته برای خریداران بین المللی است. به طور کلی هوای گرم، ساحل فیروزه‌ای برای انگلیسی‌ها، خاورمیانه‌ای‌ها، اروپایی‌ها و روس‌ها بسیار جذاب است. اکثر مردم انگلیس به دلیل مسئله  Brexit ترکیه را به عنوان مقاصد اصلی سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند. تعداد خریداران چینی نیز هر ماه در حال افزایش است اگرچه تقاضا 3 تا 4 سال پیش وجود نداشت.

خلاصه

ترکیه دارای اقتصادی پیشرفته با پایه‌های محکم است. تعداد سرمایه‌گذاران روز به روز در حال افزایش است. این امر باعث اثرگذاری بیشتر در بخش املاک شده‌است. از این رو خریداران خارجی باید در روند تصمیم‌گیری سریعتر عمل کنند تا سود کوتاه‌مدت و بلندمدت خود را به حداکثر برسانند. ارزش بالای پول تضمین شده‌است. هزینه زندگی، کمتر از هزینه‌های مسکن در اتحادیه اروپا یا ایالات متحده است.

مقایسه آگهی ها

مقایسه