آشنایی با زیر و بم های اجاره ملک در استانبول

آسیب رساندن به اموال خانه مبله در استانبول شما را مجبور به پرداخت خسارت می کند.

با دغدغه های اجاره ملک در استانبول خداحافظی کنید!

“مهاجرت افراد به کشور ترکیه، در سایه خدمات اجاره ملک در استانبول به مسیری هموار، شفاف و آسان بدل گشته است. داشتن یک سقف مطمئن بالای سر از الزامات اولیه مهاجرت است که باید در اولویت قرار دهید. کمک گرفتن از مشاورین املاک خبره و حرفه ای در این مسیر بی شک مهر پایانی بر دغدغه های شما خواهد بود.”

در مقابل اجاره خانه در استانبول شما می‌توانید برای خرید ملک در استانبول هم اقدام کنید.

کمتر کسی را پیدا خواهید کرد که اهدافی چون پیشرفت و ارتقای سطح کیفی زندگی اش را در سر نداشته باشد. همه ما آرزوهای دور و درازی برای یک زندگی بهتر را در سر میپرورانیم. مهاجرت، داستانی است که این روزها به بحث داغ روز تبدیل شده است. از گوشه و کنار می شنویم که افراد برای تحصیل، کار و یا راه اندازی یک کسب و کار به کشورهای اروپایی مهاجرت می کنند.

اجاره ملک در استانبول اولین گام از مسیر طولانی و پر ماجرای مهاجرت به ترکیه است.
اجاره ملک در استانبول اولین گام از مسیر طولانی و پر ماجرای مهاجرت به ترکیه است.

برای ما ایرانیان که افرادی عاطفی هستیم دور شدن ناگهانی از خانواده و خاکی که در آن ریشه داشتیم کمی دشوار و چالش برانگیز است. با این حال زندگی در کشورهای اروپایی یقینا مسیر هموارتر و روشن تری از یک آینده درخشان را در پیش پای ما ترسیم می کند. در بین تمام گزینه های موجود برای مهاجرت، کشور ترکیه می تواند بهترین گزینه باشد. بخشی از این کشور در قاره اروپا قرار دارد. از طرفی ترکیه از همسایگان ماست که سال های سال در نقشه جغرافیایی همنشین کشور ایران بوده است. بنابراین غم دوری و غربت چندان بر سر شما سایه نخواهد افکند.

بارها دیده ایم که افراد تازه وارد به ترکیه موفق به اجاره ملک در استانبول شده اند و این پروسه را بسیار ساده، سریع و آسان طی کرده اند. اما آیا اجاره ملک در استانبول به همین سادگی است؟ پیش شرط های این اقدام چیست؟ چه نکاتی را باید در اجاره ملک در استانبول در نظر داشت؟ ما در مجموعه بزرگ گلدن کینگ کنار شما هستیم برای اینکه صفر تا صد دغدغه مندی های شما را در این باره به پایان برسانیم. بنابراین با ما همراه شوید.

اجاره رزیدنس در استانبول

برای اجاره ملک در استانبول می توانید سراغ برج های بلند مرتبه ای بروید که آوازه امکانات رفاهی آن در استانبول پیچیده است. رزیدانس ها برجی های مرتفعی هستند که تعداد طبقات آن ها بالغ بر 50 طبقه می باشد. این ملک ها امکانات رفاهی قابل توجهی را در اختیار ساکنین قرار می دهند. شما با اجاره رزیدانس می توانید به امکاناتی نظیر سونا، استخر، جکوزی، باشگاه، فروشگاه، رستوران، سالن اجتماعات، اتاق بازی، پاسیو، کافه، محوطه کودکان، زمین ورزش و پارکینگ مشاع و اختصاصی دسترسی داشته باشید.

نکته جالب اجاره ملک در استانبول در رزیدانس این است که شما با کارکنان فارسی زبان در این برج ها روبرو می شوید. این موضوع نه تنها از غم غربت شما می کاهد بلکه نیاز شما به یادگیری سریع و حرفه ای زبان ترکی را نیز کاهش می دهد. گویی که در وطن دوم خود سکنی گزیده اید. اجاره ملک در استانبول می تواند کمی با چالش های امنیتی همراه باشد. این موضوع در مورد اجاره رزیدانس به حداقل رسیده است. چرا که این برج ها دارای امنیت بسیار بالایی هستند و نگهبانان 24 ساعته در هفت روز هفته در این برج ها دیده بانی می دهند. زندگی در رزیدانس نه تنها رفاه بالایی برای شما رقم می زند بلکه سبک هیجان انگیز و جدیدی از زندگی را برایتان به ارمغان خواهد آورد.

رزیدانس ها با امکانات خوب خود مهاجران را به سرعت جذب می کنند.
رزیدانس ها با امکانات خوب خود مهاجران را به سرعت جذب می کنند.

اجاره ملک در استانبول برای تازه واردها

اگر به تازگی پا به غربت گذاشته اید و نمی خواهید همین اول کار ولخرجی کنید بد نیست برای اجاره ملک در استانبول به نرمال آپارتمان ها فکر کنید. این آپارتمان ها هر چند کمی قدیمی هستند و ظاهری سنتی دارند اما می توانند صرفه اقتصادی خوبی را تا زمانی که جای پای تان در ترکیه محکم شود برای شما به ارمغان بیاورند. به همین دلیل بد نیست گزینه اجاره نرمال آپارتمان را در لیست گزینه های اجاره ملک در استانبول قرار دهید.

شما قبل از اجاره ملک در استانبول باید این نکته را بدانید که نرمال آپارتمان ها کمی قدیمی هستند، ممکن است مسائل امنیتی در آن ها برای شما چالش برانگیز شود و از طرفی به دلیل ترک زبان بودن اغلب ساکنین و پرسنل ممکن است کمی احساس غریبگی کنید. اما از طرفی این را هم باید بدانید که این ملک ها دارای هزینه اجاره مناسبی هستند، فضای نسبتا بزرگی دارند و هزینه قبض و شارژ در آن ها اقتصادی است. بنابراین اگر هدفتان از مهاجرت به ترکیه هدفی بزرگ است که باید برای رسیدن به این هدف صرفه جویی اقتصادی کنید به اجاره ملک در استانبول در مناطق ارزان تر فکر کنید.

اجاره خانه در استانبول و داشتن چشم اندازهای بدیع و دلپذیر رو به دریا

استانبول شهری بسیار زیباست. اگر اغراق نکرده باشیم زیبایی این شهر تنه به تنه ی شمال ایران می زند. جنگل های سرسبز و پرطراوت در کنار دریای نیلگون و افق های بیکرانی که از این دریای پهناور در قاب چشم ها نقش می بندد همگی شوق افراد را برای اجاره ملک در استانبول در خانه های ویلایی بیشتر می کند. خانه های ویلایی در استانبول دارای چشم اندازهای بکر و خیره کننده ای هستند که بی شک شما را مسحور خود خواهند کرد.

چشم اندازهای بدیع رو به جنگل و دریا در خانه های استانبول شوق زندگی را در شما بیدار می کند.
چشم اندازهای بدیع رو به جنگل و دریا در خانه های استانبول شوق زندگی را در شما بیدار می کند.

هزینه اجاره ملک در استانبول در خانه های ویلایی به مراتب بالاتر از آپارتمان ها می باشد. این خانه ها دارای متراژ بالایی هستند و چشم انداز فوق العاده ای روی به کوهستان های سرسبز و دریای فیروزه ای رنگ استانبول دارند. بنابراین اگر می خواهید تجربه ای از زندگی لاکچری در ترکیه را داشته باشید ما اجاره ملک در استانبول در خانه های ویلایی را به شما توصیه می کنیم که در نوع خود تجربه ای بی مانند است.

اجاره خانه در استانبول به صورت هفتگی بهتر است یا ماهانه و سالانه؟

این موضوع که اجاره ملک در استانبول می تواند به صورت هفتگی، ماهانه و سالانه باشد مزیت های زیادی برای شما خواهد داشت. شما حتی می توانید به صورت روزانه اقدام به اجاره ملک در استانبول نمایید. درست متوجه شدید؛ شما امکان اجاره روزانه ملک در استانبول را دارید. افراد برنامه های متنوعی برای زندگی خود می چینند و گاهی اوقات در لابلای این برنامه ها دچار تغییر عقیده می شوند. بنابراین بهتر است اگر هنوز در مورد اجاره ملک در استانبول دچار تردید هستید و نمی توانید تصمیم محکم و بلند مدتی برای این موضوع اتخاذ کنید سراغ اجاره ملک به صورت کوتاه مدت بروید.

شما این فرصت را دارید تا در صورت رضایت از ملکی که اجاره کرده اید، قرارداد را تمدید کنید و یا در صورت عدم رضایت تمدید ننمایید. برخی افراد بعد از بستن قرارداد یک ساله متوجه می شوند که توانایی زندگی در ملک مورد نظر را ندارند و نمی توانند خود را با فرهنگ و روحیات ساکنین منطقه وفق دهند. در این شرایط راه بازگشتی برای شما نخواهد بود. اما اگر قرارداد شما کوتاه مدتی باشد می توانید برای تصمیمات بزرگ و مهم آینده گام های راسخ تری بردارید. اجاره ملک در استانبول به صورت بلندمدت نیز مزایای خاص خود را دارد. از جمله این مزایا میتوان به داشتن خیالی آسوده از بابت ثابت بودن اجاره و دردسرهای کمتر بابت تمدید قراردادهای متوالی اشاره کرد.

اجاره ملک در استانبول به صورت کوتاه مدت یا بلند مدت امکانپذیر است.
اجاره ملک در استانبول به صورت کوتاه مدت یا بلند مدت امکانپذیر است.

قوانین اجاره ملک در ترکیه چگونه است؟

برای اجاره ملک در استانبول  باید به طور قانونی وارد این کشور شده باشید و پاسپورت و مجوز اقامت خود را به آژانس املاک تحویل دهید. چنانچه قصد اجاره بلندمدت را داشته باشید باید مبلغی را به عنوان رهن به صاحب خانه پرداخت کنید. این مبلغ معمولا برابر با یک یا دو اجاره می باشد. این مبلغ تحت عنوان دیپوزیت مطرح می شود. با فسخ کردن قرارداد به هر دلیل مبلغ دیپوزیت به شما باز نمی گردد. چنانچه به این بندها مقید نباشید صاحبخانه این حق را دارد که خانه را از شما باز پس بگیرد. همچنین دقت داشته باشید که در صورت اجاره ملک مبله هیچ آسیبی به اموال خانه وارد نکنید چرا که موظف به پرداخت خسارت خواهید بود.

آسیب رساندن به اموال خانه مبله در استانبول شما را مجبور به پرداخت خسارت می کند.
آسیب رساندن به اموال خانه مبله در استانبول شما را مجبور به پرداخت خسارت می کند.

با اجاره خانه در استانبول می توان موفق به اخذ اقامت شد؟

از جمله انگیزه های اصلی افراد برای اجاره ملک در استانبول، اخذ اقامت این کشور است. شما می توانید با اجاره ملک موفق به اخذ اقامت کوتاه مدت و توریستی استانبول شوید. دریافت اقامت یکساله با اجاره ملک در ترکیه برای شما امکان پذیر است. اگر چنین هدفی را دنبال می کنید باید در زمان اجاره ملک دقت داشته باشید که موقعیت ملک مورد اجاره کجاست. چرا که برخی مناطق ترکیه شامل این قانون نمی شوند و با اجاره ملک در آن ها نمی توانید موفق به اخذ اقامت شوید. مناطقی چون فاتیح، اسنیورت و مناطقی که تعداد خارجی نشین ها در آن ها زیاد است از جمله این مناطق اند. دارا بودن سند با کاربری مسکونی نیز از دیگر نکاتی است که برای اجاره ملک در استانبول و اخذ اقامت باید به آن توجه کنید.

هزینه اجاره ملک در استانبول چه مقدار است؟

در زمان اجاره ملک در استانبول موضوع هزینه ها و مسائل مالی موضوعی مهم و دغدغه ساز است. قیمت اجاره ملک در استانبول موضوعی است که افراد را در ابتدای ورودشان به ترکیه دچار نگرانی می کند. این موضوع در چند وقت اخیر که معضلات اقتصادی گریبانگیر این کشور شده شدت بیشتری نیز پیدا کرده است.

هزینه اجاره ملک در استانبول به عوامل زیادی بستگی دارد.

در حالی که افراد زیادی برای خرید ملک در ترکیه اقدام می کنند، افرادی نیز تمایل به اجاره خانه دارند. خرید ملک در ترکیه عمدتا مناسب افرادی است که قصد اقامت دائم در این کشور را دارند و یا سرمایه قابل توجهی در دست دارند. پارامترهای زیادی در قیمت اجاره ملک در استانبول تاثیر گذار هستند. منطقه ای که ملک در آن واقع شده، نوع ملک (رزیدانس، ملک سیته، نرمال آپارتمان یا ویلا)، مدت زمانی که از ساخت ملک می گذرد و مبله بودن ملک همگی در این قیمت تاثیرگذار هستند. اجاره ملک هایی که مبله هستند شما را از خرید اسباب خانه بی نیاز می کند و بدین طریق باری از شانه های شما برداشته می شود. از طرفی نیاز به پرداخت هزینه های هنگفت خرید اسباب و اثاثیه خانه نخواهید داشت.

البته این را هم بگوییم که کیفیت لوازم خانه در قیمت اجاره ملک در استانبول موثر خواهد بود. قطعا خانه هایی که دارای لوازم با کیفیت، نو، تمیز و شیک هستند اجاره بیشتری هم دارند. از دیگر موارد مهم و موثر در قیمت اجاره ملک در استانبول می توان به طبقه ای که ملک در آن واقع شده، چشم انداز ملک، فاصله با دریا، متراژ ملک و تعداد اتاق های خواب و سرویس های بهداشتی و همچنین امکاناتی نظیر پارکینگ اشاره کرد.

اجاره ملک در استانبول در قسمت اروپایی یا آسیایی؟

همانطور که می دانید ترکیه دارای دو بخش اروپایی و آسیایی می باشد. شما در زمان اجاره ملک در استانبول باید این نکته را در نظر داشته باشید. بخشی از استانبول دارای فرهنگ آسیایی و بخش دیگر آن دارای فرهنگ اروپایی است. زندگی در هر کدام از این دو بخش دارای مزایای خاص خود می باشد. به عنوان در قسمت آسیایی یقینا هموطنان بیشتری را ملاقات خواهید کرد در حالی که در قسمت اروپایی از امکانات به روز تر و متنوع تری بهره مند می شوید.

مناطق اروپایی و آسیایی در استانبول برای اجاره ملک در رقابت هستند.
مناطق اروپایی و آسیایی در استانبول برای اجاره ملک در رقابت هستند.

اجاره ملک در استانبول در بشیکتاش

اغلب افرادی که به ترکیه مهاجرت می کنند تمایل دارند در قسمت اروپایی اقدام به اجاره ملک در استانبول نمایند. یکی از این مناطق منطقه بشیکتاش است که محله هایی چون بیک، اتیلر، اورتاکوی و لونت در آن واقع شده است. در این مناطق نیز اجاره رزیدانس و ملک سیته نیاز به پرداخت هزینه بیشتری دارد. هر چه میزان امکانات، دسترسی ها و چشم انداز ساختمان بهتر باشد یقینا میزان اجاره نیز بالا خواهد رفت. ما به اغلب مشتریان توصیه می کنیم که در زمان یافتن یک کیس عالی تعلل را کنار بگذارند و برای اجاره ملک اقدام کنند. چرا که قیمت اجاره ملک در استانبول دائما در حال افزایش است.

منطقه بشیکتاش در استانبول رزیدانس های بسیار مناسبی دارد.
منطقه بشیکتاش در استانبول رزیدانس های بسیار مناسبی دارد.

اجاره ملک در استانبول در شیشلی

از دیگر مناطق اروپایی مناسب برای اجاره ملک در استانبول منطقه شیشلی می باشد. به جرات می توان منطقه شیشلی را از مناطق پر طرفدار و محبوب برای اجاره ملک در استانبول قلمداد کرد. این منطقه شامل محله های بومونتی، مجیدیه کوی، نیشان تاشی و فولیا می شود. ارزان ترین محله نیز محله گلبهار است که قیمت های اقتصادی تری را برای اجاره خانه ارائه می دهد.

اجاره ملک در ساریر

زندگی در استانبول به ویژه برای ایرانیان سبک جدید و مدرنی از زندگی را رقم می زند. اگر طرفدار یک زندگی مدرن و امروزی هستید باید در منطقه ساریر اقدام به اجاره ملک نمایید. محله های زکریا کوی، امیرگان و تارابیا و ماسلاک جزو پر طرفدارترین محله های ساریر هستند که از چشم اندازی بدیع و ناب بهره مند می باشند.

منطقه ساریر در استانبول منطقه ای مدرن و امروزی است.
منطقه ساریر در استانبول منطقه ای مدرن و امروزی است.

اجاره ملک در ارزان ترین بخش اروپایی استانبول

تمایل به اجاره ملک در استانبول در بخش اروپایی بی دلیل نیست. این منطقه دارای هوایی پاک تر، امکانات بیشتر، سطح رفاه بالاتر و چشم اندازهای زیباتری می باشد و فرهنگ مردمان این منطقه نیز زندگی را برای شما راحت تر خواهد کرد. با این حال قیمت های بالای اجاره در مناطق اروپایی ممکن است کمی پیش پای افرادی که قصد صرفه جویی دارند سنگ اندازی کند. به عنوان یکی از خوش قیمت ترین مناطق برای اجاره ملک در استانبول می توان به منطقه بیلیک دوزو اشاره کرد. این منطقه دارای قیمت اجاره اقتصادی و مناسبی می باشد. این منطقه شامل محله هایی چون عدنان قهوه چی، بیکنت، گورپینار و محله کاواکلی می باشد که جزو ارزان ترین محله ها محسوب می شود.

منطقه بویوک چکمجه نیز در رقابت با منطقه بیلیک دوزو سطح قیمت های پایینی برای اجاره ملک ارائه می دهد. این منطقه جزو مناسب ترین مناطقی است که دسترسی بسیار مناسبی به مرکز شهر و ایستگاه های حمل و نقل عمومی ایجاد می کند. نزدیکی به دریاچه و ساحل فلوریا نیز موجب شده تا محبوبیت این منطقه افزون گردد. اگر دنبال منطقه ای باکلاس اما با قیمت اجاره اقتصادی هستید می توانید به این منطقه رجوع کنید.

مناطق بیوک چکمجه و بیلیک دوزو مناطق اقتصادی اروپایی نشین در استانبول هستند.
مناطق بیوک چکمجه و بیلیک دوزو مناطق اقتصادی اروپایی نشین در استانبول هستند.

اجاره ملک در استانبول در بخش آسیایی چه حال و هوایی دارد؟

از محله های اروپایی نشین استانبول و سطح بالای زندگی در این مناطق گفتیم اما این بدان معنا نیست که قسمت های آسیایی نشین مناطقی فاقد امکانات با سطح زندگی پایین هستند. قسمت های شرقی استانبول یعنی قسمت های آسیایی در سال های اخیر توانسته پر قدرت تر از سابق ظاهر شود و با ارائه امکانات و سطح زندگی با کیفیت افراد زیادی را جذب خود کند. افرادی زیادی برای خرید ملک در ترکیه، اجاره ملک در استانبول، سرمایه گذاری و زنگی وارد این بخش شده اند. بخش آسیایی استانبول در حال توسعه می باشد و پتانسیل بالایی برای رشد و ترقی در اختیار افراد می گذارد.

اجاره ملک در اسکودار

اگر بخواهیم منطقه تاریخی اسکودار در قسمت آسیایی استانبول را با قسمت اروپایی معادل سازی کنیم باید بگوییم که این منطقه شباهت زیادی به بشیکتاش در قسمت اروپایی دارد. اسکودار جزو میراث فرهنگی استانبول محسوب می شود و سرشار از حس آرامش است. این منطقه در جوار منطقه آبی بسفر واقع شده است و چشم اندازهای دلپذیری از طلوع و غروب آفتاب در افق های بیکران دریا را در نگاه شما تجلی می بخشد. قیمت اجاره خانه در این ناحیه با منطقه بشیکتاش تقریبا برابر است. تمیز بودن معابر، هوای پاک و چشم اندازهای طبیعی و آرامش این منطقه به محبوبیت آن در بین مهاجران دامن زده است.

منطقه اسکودار استانبول منطقه ای تاریخی است.

اجاره ملک در عمرانیه

اگر تصاویر منطقه عمرانیه را مشاهده کنید مطمئنا در وهله نخست تصور خواهید کرد این منطقه یک منطقه اروپایی است. منطقه عمرانیه اما یک منطقه آسیایی با چشم اندازهای شیک، هوای پاک و ساختمان های نوساز و لاکچری می باشد. معماری ساختمان های عمرانیه بسیار هنرمندانه اجرا شده است. بی شک زندگی در این منطقه شما را به یاد زندگی در شهرک های سرسبز شمال ایران با امکاناتی عالی خواهد انداخت.

اجاره ملک در مال تپه

تصور کنید صبحگاه که از خواب برمیخیزید با کشیدن پرده های خانه چشم اندازی وسیع رو به دریای مرمره، جنگل های آیدوس و جزایر پرنسس داشته باشید. این یک رویا نیست. زندگی در منطقه مال تپه استانبول این چشم اندازهای بدیع و بی نظیر را در نگاه شما تجلی خواهد بخشید. منطقه مال تپه جزو مناطق محبوب آسیایی نشین استانبول است که دارای فضایی سرسبز، طبیعتی بکر و چشم اندازهایی لطیف و رویایی می باشد. قیمت اجاره ملک در این منطقه قیمتی نسبتا اقتصادی است و می توان انواع ملک هایی مختلف چون آپارتمان، رزیدانس و ویلا را در این منطقه پیدا کرد.

اجاره ملک در استانبول در بیکوز

اگر تا کنون تصور می کردید که سطح زندگی در قسمت آسیایی استانبول سطح پایینی دارد با روبرو شدن به منطقه بیکوز خواهید فهمید که اینگونه نیست. منطقه بیکوز منطقه ای با چشم اندازهای فوق العاده زیبا می باشد و می توانیم آن را مشابه منطقه ساریر بدانیم. دسترسی به ساحل و دریا، کوهستان و جنگل و کلاس بالای ساختمان های ساخته شده در بیکوز همگی می توانند محرک هایی قوی برای اجاره ملک در استانبول در این منطقه باشند.

اجاره ملک در کادیکوی

منطقه کادیکوی را می توان گل مناطق آسیایی دانست. این منطقه دارای جوی بسیار آرامش بخش، چشم اندازهایی زیبا و دسترسی بسیار عالی به مترو و کشتی های دریایی می باشد. این منطقه دارای قیمت اجاره ارزان و مناسبی می باشد و در عین حال منطقه ای بسیار تمیز، آرام و پر رونق با چشم اندازهای بدیع و ناب است.

منطقه کادیکوی منطقه ای بسیار آرام و در عین حال پر رونق است.
منطقه کادیکوی منطقه ای بسیار آرام و در عین حال پر رونق است.

جمع بندی

استانبول این روزها به مقصد اصلی بسیاری از گردشگران بدل شده است. افرادی زیادی با سودای اقامت دائم در این کشور، تحصیل، کار و سرمایه گذاری پا به استانبول می گذارند. هزینه های بالای خرید ملک در ترکیه و هزینه های هنگفت اجاره هتل اغلب افراد را به سمت اجاره ملک در استانبول سوق داده است. اجاره ملک در استانبول روشی اقتصادی و ایده آل برای افرادی است که قصد دارند با خیالی آسوده در منطقه ای خوش آب و هوا، آرام و البته پر رونق سکنی گزینند.

مطمئنا ورود به استانبول چالش های زیادی در ابتدای مسیر پیش پای شما خواهد گذاشت که مهمترین آن ها اجاره ملک در استانبول است. ما در مجموعه گلدن کینگز در کنار شما هستیم تا این چالش ها را از مسیر شما برداریم و مسیرتان را به مسیری شفاف، روشن و هموار بدل کنیم. برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان مجموعه تماس حاصل نمایید.

منبع تصاویر: ویکیپدیا

پیوست به گفتگو

مقایسه آگهی ها

مقایسه

Pin It on Pinterest